不動産の総合コンサルタント 湯沢開発株式会社
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中古住宅の下取り・買取り基準について


 土地の条件
1.原則として、敷地が、公道(4m幅以上)に接していること。
  また、その公道に、湯沢市の水道管が施設されていること。
2.原則として、敷地内に、自動車2台分以上のスペースが有ること。
 建物の条件
1.原則として、建物の構造体(柱や基礎など)が、極端に痛んでいないこと。
2.原則として、昭和57年以降の建物であること(新耐震基準を満たしていること。)
3.原則として、買取対象物件は、一般住宅とし、店舗や店舗併用住宅は、除きます。
4.原則として、シロアリなどの害虫被害に、あっていないこと。
5.原則として、床が傾いていない建物であること。
 その他の条件
1.土地建物に、抵当権が付いている場合、それら抵当権を抹消できること。
 (住宅ローンの残債などが有る場合には、当社にご相談下さい。)
2.雪下ろし等の時に、下ろした雪を置いておけるスペースを、敷地内に確保できること。
3.事故物件で無いこと。
4.前面道路に、除雪車が通ること。
 買取対象地域 (湯沢市の場合)
南台、若葉町、西愛宕町、愛宕町の一部、千石町の一部、万石、中野、西新町の一部、
岡田町、清水町、両神、元清水、鶴館、前島、沖田、祝田、杉沢の一部、倉内の一部、
羽後町西馬音内の一部
※当社が行います”中古住宅の査定”に係わる費用は、無料となっております。
※物件の査定の際には、その物件の固定資産税の”納付明細書”をお持ち下さい。
※当社の買取基準外の物件についても、随時ご相談を行っております。
  詳しくは、お問い合わせ下さい。


中古住宅の査定・その他のお問い合せ先
※電話でのお問い合わせ 0183-73-7125
※メールでのお問い合わせ メール問い合わせフォーム



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