１）住宅ローンの手続きに伴う費用
火災保険料、保証料、貸付手数料など、内容によっては数十万円程度かかる場合がございます。
様々な条件により異なりますので、詳しくはお問い合わせ下さい。
２）不動産業者に支払う仲介手数料
売買価格×3.15％＋6.3万円 になります。
※仲介手数料は、成功報酬ですので売買が成立しなければ一切かかりません。
３）収入印紙
売買契約書には、収入印紙を貼らなければなりません。印紙代は、契約金額にもよりますが、1,000万円超〜5,000万円以下の価格の場合、15,000円の印紙が必要となります。
４）登記費用
土地や建物が自分の物であるということを示すための手続きが登記です。登記に掛かる費用は、どのような登記を行うかによって異なります。
５）不動産取得税
不動産を取得した時だけにかかるのが不動産取得税です。
税額は固定資産税に基づいて計算され、各種ある条件のもと軽減措置があります。
６）固定資産税
中古住宅などの不動産を取得後、毎年かかることになる税金が固定資産税です。
毎年１月１日時点で、不動産を所有している人に対して、課税されることになります。
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良い情報を得る為に、不動産会社に声を掛けておきましょう。
